房地产开发与管理专业2017级人才培养计划(汉语言)
发布人:吴彦山  发布时间:2017-06-15   浏览次数:13

1 、专业介绍

房地产开发与管理专业(120104)属管理学学科门类下的管理科学与工程类。该专业培养德、智、体、美全面发展,具备较扎实的经济和管理学理论基础,系统掌握房地产开发与管理学科理论和技能,通晓相关学科主要理论和方法,有经、管、法和一定工程技术相互交融的良好知识结构,受到房地产开发与管理方面的基本训练,创新意识强,综合素质高,能在政府机关等行政事业单位、银行等各类金融机构、房地产开发经营和房地产咨询、估价、物业管理等各类企业中胜任与土地和房地产行政管理、住房保障、房地产金融、房地产投资、房地产资产经营管理、房地产价格评估等相关的实务工作,以及能胜任在教学和科研机构从事与房地产相关的教学和科研工作的复合型应用人才。

二、培养目标

根据新疆房地产行业发展趋势,满足区域房地产人才市场对房地产专业人才的需求,旨在培养具有现代管理、经济、法律、工程技术的基本理论,掌握房地产开发、经营与管理的基本知识、方法和手段,具有测量、制图、土木工程、计算机等基本技能,受过良好专业技术综合训练,能在国土、城建、测绘、房地产以及各类金融机构、各级政府和事业单位等相关领域从事房地产开发、经营,不动产估价、投资、金融、营销、资产管理、行政管理、中介咨询,居住区物业管理及房地产管理政策法规工作,适应社会主义现代化建设需要的德、智、体、美全面发展的复合应用型人才。

三、毕业要求

本专业学生主要学习管理、经济、法律、建筑与土木工程方面的基本理论和基本知识,全面系统地接受科学思维、系统思维、管理思维、人文思维及相关的基本训练,具备知识获取和应用能力、创新能力、分析和解决房地产开发与管理问题的能力等基本能力。

毕业生应获得以下几方面的知识和能力:

要求1:掌握和房地产开发与管理相关的管理理论与方法,相关的经济理论与方法;了解国内外房地产开发与管理领域的理论与实践的最新发展动态与趋势。

要求2:掌握与房地产开发与管理相关法学理论与方法及相关的法律、法规,掌握相关的土木工程技术基础知识、技术与方法;

要求3:掌握房地产开发与管理专业领域的专业基础知识、专业知识、专业技术和方法;

要求4:具备综合运用上述几个方面的理论、知识、技术和方法从事房地产开发与管理的基本能力,具有从事房地产金融与投资、房地产开发与经营、房地产行政管理、房地产资产管理、价格评估等实务工作的能力,能将房地产经营管理的基本理论和方法应用于实践,具有较强的创新精神;

要求5:具备对房地产开发与管理领域专业外语文献进行读、写、译的基本能力;

要求6:具备运用相关专业计算机软件进行房地产开发与管理相关工作的基本能力;

要求7:具备初步的科学研究能力,接受良好的科学思维和科学方法的基本训练,具有创新意识、协同攻关能力及科学研究的初步能力。

要求8:具备丰富的人文科学素养,具备健全的人格和健康的身心,具有较强的调查研究与决策能力、组织管理能力、口头与文字表达能力,具有较好的组织管理能力、较强的沟通能力、环境适应能力和团队合作能力。

要求9:具有人文底蕴、科学精神、职业素养和社会责任感,了解国情社情民情,践行社会主义核心价值观;

四、培养特色

本专业人才培养的特色在于理论知识传授与实践综合能力培养两类目标并重,以交叉学科的理论知识和本专业基本理论为基础,以校内实践与校外实习为载体,以房地产估价师、房地产策划师、物业管理师、房地产经纪人、建造师等相关职业资格考试为补充,全面培养复合应用型人才。课程设置中参考房地产相关执(职)业资格考试科目,设置房地产开发、估价、经纪、物业管理等课程,提高学生执(职)业资格考试通过率和社会适应能力。

五、主干学科与核心课程

1.主干学科

管理学、经济学。

2.核心课程

房地产经济学、房地产基本制度与政策、房地产估价理论与实务、房地产投资分析、房地产金融、房地产项目管理、物业管理概论与实务、房地产经纪概论与实务、房地产营销策划、居住区规划与设计等专业课程。

六、学制

修业年限:一般为4年。学生可在4-6年内完成学业。

七、授予学位

管理学学士。

八、课程框架与学分要求

课程体系

课程类别

课程性质

学分

通识

教育

通修课程

必修

实践环节

43+(1)

(4)

51+13

通识教育选修课程

选修

4

创新创业教育

必修+选修

4

安全教育

必修

2

综合素质教育

实践环节

6

专业

教育

普通基础课

必修+选修

10.5

45.5

62.5

85.5

专业基础课

35

专业核心课

必修

17

集中性实践环节

必修

23

拓展

教育

专业推荐选修课

选修

15

24

其他专业推荐选修课

  

合计学分

160.5+13

注:所有学生须满创新创业教育4学分,详见“课程设置与修读要求”。除上述合计学分外,还需另外修满综合素质学分6学分,综合素质学分认定详见“新疆农业大学综合素质学分管理办法”

九、课程设置与修读要求

(一)通识教育51+13)学分

1、通修课程43+7)学分

课程类别

课程编码

课程名称

学时

学分

其中:

实验

学期

备注

学时

学分

思想政治教育类

19

293010004

思想道德修养与法律基础

44

3

  

  

2


293010005

中国近现代史纲要

30

2

  

  

2


293010006

新疆历史与民族宗教理论政策教程

40

3

  

  

4


293010007

马克思主义基本原理

42

3

  

  

3


293010001

毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论

66

6

1

16

6

  

293010002

形势与政策(一)

24

1

  

  

1


293010003

形势与政策(二)

18

1

  

  

4


英语类

14

247010001

大学英语Ⅰ

54

3

  

  

1


247010002

大学英语Ⅱ

68

4

  

  

2


247010003

大学英语Ⅲ

54

3

  

  

3


247010004

大学英语Ⅳ

68

4

  

  

4


军事体育类

4+1

295010001

体育Ⅰ

24

1

  

  

1


295010002

体育Ⅱ

34

1

  

  

2


295010003

体育Ⅲ

28

1

  

  

3


295010004

体育Ⅳ

34

1

  

  

4


298040001

军事训练

2.5

(1)

  

  

1



计算机类

6

246010007

Python程序设计导论

52

3

16

1

1


246010043

Microsoft Word文字处理

16

1

8

05

2


246010044

Microsoft Excel表格处理

16

1

8

0.5

2


246010045

Microsoft   Powerpoint演示文稿处理

16

1

8

0.5

2


其他类

6

290050002

大学生心理健康教育

  

(1)

  

  

1-8


291040001

大学生社会实践

  

(1)

  

  

4


299040001

劳动

3

(2)

  

  

3


  

安全教育

  

(2)

  

  

1-8


2.通识教育选修课4学分

通识教育选修课由学校统一确定,分为人文社会科学类、自然科学类、艺术与体育类、应用技术类四类课程(详见《新疆农业大学通识教育选修课程一览》)。学生须在每一类课程中至少修满1学分,且不得修读与主修专业内容、性质相同或相近的课程。

课程类别

课程名称

学时

学分

通识教育

选修课

人文社会科学类

20

1

自然科学类

20

1

艺术与体育类

20

1

应用技术类

20

1

3.创新创业教育4学分

要求学生在培养期内所获总学分中须包含创新创业教育4学分,方可毕业。除必修学分外,学生还需选修1学分。具体方案如下:

课程性质

课程编码

课程名称

学时

学分

学期

必修

290010001

大学生职业生涯规划

20

1

4

290010002

大学生创业就业指导

20

1

7

243010091

学科导论

16

1

1

选修

项目

大学生创新创业训练项目

  

1

  

创新性、设计性、综合性实验实践教学项目

奖励学分

参加由学校选定组织的各类学科、科技竞赛等活动、发表科研论文等(详见《新疆农业大学创新创业学分认定管理办法》)

通识选修

认定的创新创业性质的通识教育课程(详见《新疆农业大学通识教育选修课程一览》)

4.综合素质教育(6)学分

学生参加校级以上(含校级)各类科技活动、学科竞赛、文体竞赛,参加学校和有关部门组织的社会实践、公益活动、支农劳动获奖,参加自治区和国家组织的各类公共考试,职业资格与技能认证考核,阅读学校推荐的课外书目、学术论文,以及听取学术报告与专题讲座等,取得成绩者,由学校认可并记载在学生学习档案中学分,要求至少应取得6个学分,详细要求按照《新疆农业大学综合素质学分管理办法》执行。

(二)专业教育83学分

1.普通基础课10.5学分

课程

类别

课程编码

课程名称

学时

学分

其中:

实验

学期

备注

学时

学分

普通基础课

253010016

高等数学Ⅰ(1)

48

2.5

  

  

1

经管类

  

253010017

高等数学Ⅰ(2)

60

3.5

  

  

2

241010022

工程数学Ⅰ

82

4.5

  

  

3

合计

  

108

10.5

  

  

  

  

2.专业基础课31+4学分

课程

类别

课程编码

课程名称

学时

学分

其中:

实验

学期

备注

学时

学分

专业基础课

243010038

管理学原理

52

3

  

  

1

  

243010049

建筑工程概论

52

3

  

  

3

243010054

经济学

52

3

  

  

2

243010022

房地产基本制度与政策

52

3

  

  

3

243010051

建筑识图与制图

52

3

  

  

2

243010093

应用统计学

52

3

8

0.5

3

243010025

房地产经济学

42

2.5

  

  

5

243010008

城市经济学

34

2

  

  

4

243010003

测量学

42

2.5

16

1

4

243010050

建筑工程概预算

52

3

8

1

5

243010046

会计学原理

52

3

8

0.5

4

243010031

公共管理学

34

2

  

  

5

选修4

243080098

土地管理学

34

2

  

  

1

243010103

组织行为学

34

2

  

  

5

合计

  

30.5+4

  

  

  

  

3.专业核心课程17学分

课程

类别

课程编码

课程名称

学时

学分

其中:

实验

学期

备注

学时

学分

专业核心课

243010001

不动产估价理论与实务

52

3

  

  

6

  

243010028

房地产营销策划

34

2

  

  

4

  

243010026

房地产投资分析

52

3

  

  

5

  

243010023

房地产金融

34

2

  

  

6

  

243010027

房地产项目管理

52

3

  

  

5

  

243010083

物业管理概论与实务

34

2

  

  

7

  

243010024

房地产经纪概论与实务

34

2

  

  

7

  

合计

292

17

  

  

  

  

4.集中性实践环节23学分

课程

类别

课程编码

集中实践教学环节类别

实践内容

周数

时间

安排

地点方式

备注

集中性实践环节

243040004

课程实习

测量学实习

1

1

4

校内

  

243040011

课程实习

房地产市场调查与策划实习

2

2

4

校外

  

243040010

课程实习

房地产估价实习

2

2

6

校外

  

243040025

课程实习

物业管理实习

1

1

7

校外

  

243040012

专业实习

房地产专业综合实习

8

8

7

校外

暑期4周,第7学期4

243040028

文献综述

专业文献综述

1

1

7

校内

  

243040003

毕业实习

毕业实习

8

6

8

校外

  

243040002

毕业论文(设计)

毕业论文(设计)

2

校内

  

合计

23

23

  

  

  

(三)拓展教育24学分

1.本专业推荐选修课 不少于15学分

课程

类别

专业方向组

课程编码

课程名称

学时

学分

其中:

实验

学期

备注

学时

学分

选修

学术研究类

243080013

大学生创新创业训练

2

2

  

  

3

  

243080069

科研训练

2

2

  

  

3

243080032

公共经济学

34

2

  

  

6

243080005

SPSS软件应用

34

2

16

1

6

243080120

专业英语

34

2

  

  

6

243080036

公文写作

20

1

  

  

6

194030002

专业文献检索

6

0.5

  

  

6

243080085

社会调查研究与方法

34

2

  

  

6

243080107

文献综述与科技论文撰写方法

10

0.5

  

  

7

软件类

243080055

计算机制图(CADPS

52

3

34

2

5

  

243080054

计算机辅助设计(SKETCHUP3DMAX

34

2

34

2

6

建筑规划类

243010007

城市规划原理

52

3

  

  

6

  

243080068

居住区规划与设计

34

2

8

0.5

7

243080067

园林景观规划与设计

34

2

8

0.5

7

243080079

区域分析与规划

34

2

  

  

6

243080023

房屋设备基础知识

42

2.5

  

  

5

社区管理类

243010005    

城市管理学

34

2

  

  

5

  

243080011

城市社会学

34

2

  

  

5

243010074

社区管理

34

2

  

  

7

243010069

社会保障学

52

3

  

  

7

法律类

243010082

物权法

34

2

  

  

6

  

243080065

经济法

34

2

  

  

5

243010044

合同法

34

2

  

  

6

243080014

担保法

24

1.5

  

  

7

企业管理类

243010037

管理沟通

34

2

  

  

7

  

243080072

领导学

34

2

  

  

7

243010084

现代企业管理

52

3

  

  

7

243010065

人力资源培训与开发

34

2

  

  

7

243080089

社交礼仪

20

1

  

  

7

注:凡申请参加研究生免试推荐的学生,须在学术研究类课程组内修满6学分或到内地访学一学年,方取得资格。学术研究类课程中大学生创新创业训练和科研训练,由学生个人提出申请,学院安排导师,由导师负责对学生进行相关训练,最后由导师给予成绩评定。该课程组内的专业外语等其它专业选修课程,如果本专业教学计划没有独立开课的,学生可以提出申请,到其它相关专业班级修读该课程。

2.其他专业推荐选修课

这是一组跨专业大类课程(详见《新疆农业大学其他专业推荐选修课一览表》)。学生可以根据学习兴趣和需要自由选修,也可不选。不得修读与主修专业内容和性质相同或相近的课程。该组课程不单独开班,学生在自己的空余时间内可跟班选修该组课程。该组课程与辅修专业(双学位)学分不互认。

  


十、课程与知识、能力、素养达成情况关系矩阵

课程

性质

课程

名称

要求1

要求2

要求3

要求3

要求4

要求5

要求6

要求7

要求8

要求9

T

P

T

P

T

P

T

P

T

P

T

P

T

P

T

P

T

P

T

P

通识教育

思想道德修养与法律基础

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

中国近现代史纲要

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

新疆历史与民族宗教理论政策教程

M

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

马克思主义基本原理

M

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论

M

  

  

  

  

L

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

形势与政策

M

  

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

大学英语

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

M

  

  

体育

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

军事训练

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

Python程序设计导论

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

M

  

  

  

  

  

  

  

  

Word操作

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

H

  

  

  

  

  

  

  

  

Excel操作

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

H

  

  

  

  

  

  

  

  

Powerpoint操作

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

H

  

  

  

  

  

  

  

  

大学生职业生涯规划

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

  

大学生创业就业指导

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

  

学科导论

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

H

  

  

  

  

  

  

  

  

大学生心理健康教育

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

  

M

  

M

  

大学生社会实践

M

  

  

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

M

  

  

  

M

  

劳动

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

人文社会科学类

  

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

自然科学类

  

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

艺术与体育类

  

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

  

  

应用技术类

  

  

M

  

  

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

普通基础课

高等数学

  

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

专业基础课

管理学原理

  

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

建筑工程概论

  

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

经济学

  

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

房地产基本制度与政策

  

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

建筑识图与制图

  

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

应用统计学

M

  

M

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

房地产经济学

H

  

  

  

H

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

城市经济学

H

  

  

  

H

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

测量学

H

  

  

  

H

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

建筑工程概预算

H

  

  

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

公共管理学

M

  

  

  

M

  

M

M

  

  

M

M

  

  

  

  

  

  

  

  

会计学原理

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

土地管理学

M

  

  

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

M

  

  

  

  

  

组织行为学

M

  

  

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

人力资源管理

M

  

  

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

M

  

  

  

  

  

专业核心课

不动产估价理论与实务

H

  

H

  

H

  

H

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

房地产营销策划

H

  

M

  

M

  

H

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

房地产投资分析

H

  

M

  

M

  

H

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

房地产金融

H

  

  

  

  

  

H

  

  

  

  

  

M

  

M

  

  

  

  

  

房地产项目管理

H

  

H

  

H

  

H

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

物业管理概论与实务

H

  

H

  

H

  

H

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

房地产经纪概论与实务

H

  

H

  

H

  

H

M

  

  

M

M

  

  

  

  

  

  

  

  

集中实践环节

测量学实习

  

  

  

  

  

M

  

M

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

房地产市场调查与策划实习

  

  

  

  

  

M

  

M

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

房地产估价实习

  

  

  

  

  

M

  

M

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

物业管理实习

  

  

  

  

  

M

  

M

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

房地产专业综合实习

  

  

  

  

  

M

  

M

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

专业文献综述

  

  

  

  

  

M

  

M

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

毕业实习综合实践

  

  

  

  

M

  

M

  

M

  

M

  

  

  

  

  

M

  

M

  

毕业论文、答辩

  

  

  

  

  

M

  

M

  

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

拓展教育

大学生创新创业训练项目

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

  

M

  

  

  

  

科研训练

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

  

M

  

  

  

  

公共经济学

  

  

  

  

  

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

SPSS软件应用

  

  

M

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

M

  

  

专业英语

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

公文写作

  

  

M

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

专业文献检索

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

M

M

  

  

  

  

  

  

社会调查研究与方法

M

  

  

  

H

  

M

H

  

  

H

H

  

  

  

  

  

  

  

  

文献综述与科技论文撰写方法

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

H

H

  

  

  

  

  

  

  

  

计算机制图(CADPS

M

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

计算机辅助设计(SKETCHUP3DMAX

M

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

城市规划原理

  

  

  

  

  

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

居住区规划与设计

M

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

园林景观规划与设计

M

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

区域分析与规划

M

  

M

  

  

  

M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

房屋设备基础知识

M

  

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M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

城市管理学

M

  

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M

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

城市社会学

L

  

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L

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

社区管理

L

  

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社会保障学

L

  

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物权法

L

  

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L

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

经济法

L

  

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L

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

合同法

L

  

L

  

  

  

L

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

担保法

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